Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Kierownik Budynku
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Zarządcy Budynku, który będzie odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie nieruchomościami, zapewnienie ich sprawnego funkcjonowania oraz nadzór nad pracami konserwacyjnymi i administracyjnymi. Osoba na tym stanowisku będzie pełnić kluczową rolę w utrzymaniu wysokiego standardu technicznego i estetycznego budynków, a także w zapewnieniu bezpieczeństwa i komfortu ich użytkowników.
Do głównych obowiązków Zarządcy Budynku należy nadzór nad codziennym funkcjonowaniem obiektu, w tym kontrola systemów technicznych (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, wentylacyjnych), organizacja przeglądów technicznych oraz współpraca z firmami serwisowymi i dostawcami usług. Zarządca będzie również odpowiedzialny za zarządzanie budżetem operacyjnym, przygotowywanie raportów finansowych oraz planowanie inwestycji i modernizacji.
Kandydat powinien posiadać doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi lub mieszkaniowymi, znać przepisy prawa budowlanego i administracyjnego oraz wykazywać się umiejętnościami organizacyjnymi i komunikacyjnymi. Wymagana jest także znajomość systemów zarządzania budynkami (BMS) oraz umiejętność pracy pod presją czasu.
Zarządca Budynku będzie również odpowiedzialny za kontakt z najemcami i właścicielami lokali, rozwiązywanie bieżących problemów oraz dbanie o pozytywny wizerunek zarządzanej nieruchomości. Współpraca z działem administracyjnym, księgowością oraz zespołem technicznym będzie kluczowa dla efektywnego wykonywania obowiązków.
Oferujemy stabilne zatrudnienie w dynamicznie rozwijającej się firmie, atrakcyjne wynagrodzenie, możliwość rozwoju zawodowego oraz udział w ciekawych projektach inwestycyjnych. Jeśli jesteś osobą odpowiedzialną, zorganizowaną i posiadasz doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, zapraszamy do aplikowania na to stanowisko.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Zarządzanie codziennym funkcjonowaniem budynku
- Nadzór nad pracami konserwacyjnymi i serwisowymi
- Zarządzanie budżetem operacyjnym nieruchomości
- Organizacja przeglądów technicznych i kontroli
- Współpraca z firmami zewnętrznymi i dostawcami usług
- Kontakt z najemcami i właścicielami lokali
- Zapewnienie zgodności z przepisami prawa budowlanego
- Planowanie inwestycji i modernizacji
- Tworzenie raportów technicznych i finansowych
- Zarządzanie dokumentacją techniczną i administracyjną
Wymagania
Text copied to clipboard!- Minimum 3 lata doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami
- Znajomość przepisów prawa budowlanego i administracyjnego
- Umiejętność zarządzania budżetem i kosztami operacyjnymi
- Znajomość systemów BMS i narzędzi do zarządzania nieruchomościami
- Doskonałe umiejętności organizacyjne i komunikacyjne
- Zdolność do pracy pod presją czasu
- Wykształcenie wyższe techniczne lub pokrewne
- Prawo jazdy kat. B
- Znajomość języka angielskiego będzie dodatkowym atutem
- Umiejętność rozwiązywania problemów i podejmowania decyzji
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami?
- Czy posiadasz znajomość systemów BMS?
- Jak radzisz sobie z sytuacjami kryzysowymi w budynku?
- Czy masz doświadczenie w pracy z budżetem operacyjnym?
- Jakie działania podejmujesz w celu zapewnienia zgodności z przepisami?
- Czy posiadasz prawo jazdy kat. B?
- Jakie narzędzia wykorzystujesz do zarządzania dokumentacją techniczną?
- Czy miałeś kontakt z najemcami i właścicielami lokali?
- Jakie inwestycje lub modernizacje nadzorowałeś?
- Czy posiadasz uprawnienia budowlane lub techniczne?
